Những nguyên tắc trong thiết kế nhà mà bạn nên biết
Dưới đây là một số tiêu chuẩn trong thiết kế nhà ở bạn cần phải nắm rõ như sau:
Nguyên tắc cân bằng, đối xứng
Đây là nguyên tắc đầu tiên bạn không nên bỏ qua khi thiết kế các mẫu nhà đẹp hiện đại. Có hai loại đối xứng cơ bản trong thiết kế nhà ở là bất đối xứng và đối xứng.
Sự đối xứng và cân đối sẽ thể hiện trong các yếu tố không gian từ chiều cao, chiều rộng cho đến cách bố trí nhằm mang tới cảm giác chỉnh chủ, hoàn hảo.
Nguyên tắc nhấn mạnh
Nhấn mạnh là tạo ra điểm nhấn và tạo ra hiệu ứng thị giác đủ để tạo ra điểm thu hút giữa không gian.
Bạn có thể tạo điểm nhấn bằng cách treo một bức tranh lớn trong phòng khách hoặc một mảng tường trang trí có tính nghệ thuật, hoặc sử dụng một nhóm đồ trang trí bắt mắt.
Sự nhấn mạnh được tạo ra bởi cách sắp đặt các yếu tố hợp lý, giúp không gian trở nên nổi bật hơn, với tỷ lệ và kích thước cân đối.
Nguyên tắc hài hòa
Ngôi nhà không chỉ là nơi tránh nắng, tránh mưa mà nó còn mang ý nghĩa về tổ ấm, nơi tất cả thành viên cùng sum vầy, nghỉ ngơi sau những giờ làm việc, học tập.
Vì thế, khi thiết kế nhà đẹp yếu tố hài hòa luôn được chú trọng. Ai cũng cần tới không gian sống mang lại cảm giác dễ chịu, thoải mái.
Nguyên tắc hài hòa còn được xem là quan trọng nhất bởi nó tạo nên diện mạo mới cho ngồi nhà, giúp cân bằng giữa các yếu tố màu sắc, bố cục, vật liệu, …
Thiết kế nhà ở đảm bảo quy luật hài hòa không khiến bị nhàm chán, ngược lại nó còn giúp không gian trở nên thoáng đãng, thoải mái hơn nhiều.
Nguyên tắc nhịp điệu
Nguyên tắc nhịp điệu thường được ứng dụng nhiều trong thiết kế nhà. Luật nhịp điệu quan tâm tới dịch chuyển và điều hướng tầm nhìn bởi các yếu tố sắp xếp theo bố cục được lặp lại.
Hiểu một cách đơn giản thiết kế dựa này trên nguyên tắc sắp xếp, bày bố liên tục có tính logic, khiến người nhìn dễ dàng đọc được suy nghĩ và ý tưởng trong thiết kế.
Nguyên tắc đối xứng tỉ lệ
Môi quan hệ giữa hình dáng và kích thước trong thiết kế nhà đẹp là quy nguyên tắc cơ bản không thể thiết.
Giống với luật cân bằng, nguyên tắc đối xứng tỉ lệ cũng cần tính toán và đo đạc chính xác.
Mỗi một tỷ lệ sẽ phản ảnh kích cỡ mà bạn có thể dễ dàng lựa chọn đồ và phong cách hợp với không gian ngôi nhà. Tránh đi sự thô kệch, đối lập cho ngôi nhà.
Những tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín
Đơn vị có năng lực thật sự
Tìm hiểu thật kỹ và lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp là bước làm đầu tiên cũng là bước làm quan trọng nhất ảnh hưởng tới chất lượng và thẩm mỹ của công trình.
Với những đơn vị giàu kinh nghiệm, họ sẽ xây dựng được quy trình làm việc bài bản, nhạy bén xử lý các yêu cầu của khách hàng dựa trên thực trạng công trình.
Rất nhiều trường hợp khách hàng rơi vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan” khi đặt nhầm lòng tin vào đơn vị kém uy tín khiến cho bản vẽ không thể triển khai ngoài thực tế.
Do vậy, bạn tuyệt đối không được giao kèo với cá nhân, hãy ký kết hợp đồng với công ty có giấy tờ pháp lý.
Đơn vị thiết kế có năng lực pháp lý
Bạn cần cân nhắc đó là những thông tin cơ bản về giá trí pháp lý của nhà thầu. Đơn vị nhà thầu đã được cấp phép kinh doanh, có địa chỉ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước.
Những yếu tố này sẽ đảm bảo quyền lợi cho bạn về mặt pháp lý nếu xảy ra sự cố.
Một nhà thầu uy tín cần phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý cũng như những chức năng liên quan như:
- Có giấy phép đăng ký kinh doanh, có chứng chỉ hành nghề liên quan.
- Có riêng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật, giám sát.
- Có đội ngũ công nhân lao động lành nghề, đạt tiêu chuẩn.
Giá trị pháp lý của nhà thầu
Dịch vụ cung cấp
Mỗi đơn vị nhà thầu thường sẽ có nhiều gói dịch vụ thiết kế khác nhau. Tương ứng với mỗi gói dịch vụ sẽ có mức giá thành khác nhau.
Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng những gói dịch vụ mà đơn vị nhà thầu cung cấp để có được lựa chọn tốt nhất.
Dịch vụ cung cấp
Sự hài lòng của khách hàng
Một đơn vị nhà thầu thiết kế nhà ở có trình độ chuyên môn cao sẽ có nhiều kinh nghiệm thực tế khi làm công trình.
Vì thế trong quá trình thiết kế và thi công sẽ bạn hạn chế tối đa việc xảy ra các lỗi, sự cố. Các công trình làm ra luôn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng cho tổng thể ngôi nhà.
Sự hài lòng của khách hàng
Thời gian, tiến độ thi công
Thời gian và tiến độ thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng, hiệu quả của công trình.
Vì thế một đơn vị nhà thầu uy tín cần phải đảm bảo rằng tiến độ thực hiện công việc luôn bám sát đúng kế hoạch hai bên đã thỏa thuận, bàn giao công trình đúng hẹn cho chủ nhà.
Thời gian, tiến độ thi công
Phí dịch vụ phù hợp với ngân sách của bạn
Giá cả xây dựng cũng là một tiêu chí để bạn có thể đánh giá được mức độ uy tín của một đơn vị nhà thầu.
Bởi một dịch vụ đánh giá sẽ có mức chi phí xứng đáng, không làm bạn phải lo lắng cân nhắc mức giá đắt hay rẻ.
Nếu cùng khối lượng công việc nhưng có đơn vị báo giá thấp hơn thì đây có thể là dấu hiệu cho thấy đơn vị nhà thầu có vấn vấn.
Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ càng hồ sơ năng lực doanh nghiệp cũng như các bảng báo giá công trình của đơn vị đó.
Giá cả xây dựng
Cam kết của nhà thầu
Những cam kết bằng hợp đồng sẽ mang tính chất ràng buộc đảm bảo quyền lợi cũng như nghĩa vụ giữa hai bên. Một số cam kết cụ thể như:
-
Không bán thầu: Thiết kế và thi công nhà ở sẽ do trực tiếp nhà thầu ký kết thi công. Việc không sang nhượng hoặc bán thầu cho bên thứ 3 sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng. Đặc biệt khi phát sinh vấn đề trong thi công sẽ dễ dàng truy cứu trách nhiệm.
-
Nhà thầu xây dựng cần minh bạch trong việc báo giá vật tư, sử dụng vật tư. Bên cạnh đó, phía nhà thầu cũng cần chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng như môi trường hay tiếng ồn, …
-
Chế độ bảo hành: Phía nhà thầu cần phải có cam kết bảo hành sau xây dựng cho khách hàng.
Cam kết của nhà thầu
Câu hỏi thường gặp
DHome giải đáp một số câu hỏi thường gặp mà khách hàng quan tâm khi thiết kế nhà ở đẹp.
Câu 1: Chi phí thiết kế nhà kiểu hiện đại được tính như thế nào?
Hiện nay, DHome đã triển khai 4 gói dịch vụ thiết kế chính: Gói cơ bản 180.000đ/m2, gói nâng cao 250.000đ/m2, gói cao cấp 350.000đ/m2, gói đặt biệt 999.000đ/m2.
Trong đó, tổng chi phí thiết kế = đơn giá thiết kế x tổng diện tích. Chẳng hạn như, khách hàng sử dụng gói thiết kế nâng cao cho công trình có tổng diện tích 100m2, số tiền cần bỏ ra là 25 triệu đồng.
Nhìn chung, tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng, Tứ Gia sẽ tư vấn gói dịch vụ phù hợp.
Câu 2: Tại sao cần thuê thiết kế khi xây nhà đẹp?
Một không gian sống hoàn hảo phải hội tụ đầy đủ 3 yếu tố: thẩm mỹ, công năng và yếu tố phong thủy.
Mà mỗi công trình lại mang các đặc điểm khác nhau. Bằng những kinh nghiệm thực chiến dày dặn, kiến trúc sư sẽ khéo léo chuyển các ý tưởng của gia chủ vào bản vẽ sao cho hài hòa nhất.
Khi đã có sẵn bản vẽ trong tay, việc thi công trở nên nhanh chóng hơn nhiều.
Thuê thiết kế trước khi xây nhà cũng giúp bạn dự trù ngân sách tốt hơn, từ đó, tránh chi phí phát sinh.
Câu 3: Nếu đã có sẵn bản vẽ thì thuê DHome thi công có được không?
Hoàn toàn được. DHome là đơn vị hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công hoặc trọn gói thiết kế và thi công.
Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, cam kết thi công hoàn thiện giống tới 90% bản vẽ.
Câu 4: Thiết kế của khách hàng có bị sao chép không?
DHome cam kết tất cả các bản vẽ của khách hàng là độc quyền, không có chuyện sao chép ý tưởng.
Điều này được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng giữa các bên. Cho nên, khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Câu 5: Nếu tôi không hài lòng với bản vẽ thì sao?
Trong suốt quá trình làm việc, chuyên viên của DHome sẽ liên tục kết nối để lắng nghe ý kiến của khách hàng.
Sau khi chốt concept 2D, kiến trúc sư mới tiếp tục lên bản vẽ 3D. Nếu như có bất kỳ thay đổi nào, khách hàng hãy phản hồi với chúng tôi.
Trên đây là toàn bộ thông tin về bảng giá thiết kế nhà và những mẫu nhà đẹp được DHome cập nhật mới nhất.
Hy vọng chia sẻ này của mình sẽ là những gợi ý hữu ích cho bạn khi có dự định xây nhà trong năm 2024.
Nếu bạn đang cần tư vấn và báo giá thiết kế nhà đẹp vui lòng liên hệ với chúng tôi và nhận tư vấn miễn phí.
